理财问题
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公积金提取条件各地都有不同的政策,一般针对外地户籍,失业半年,公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金,如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外,如果是丧失劳动力,在失业证满一年后,因为家庭生活困难也可以申请提取公积金,与个人户籍无关,不过,当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。
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2019-08-22 09:54:00 公积金用处在哪?
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申请公积金贷款,利率比商业贷款低,不过贷款需要满足相应的条件;||提取公积金账户余额可用于租房、装修、新建住房、还商贷、重大疾病支付等;||离退休人员或者丧失劳动能力、境外定居等可提取公积金余额,资金供所有人自由使用。
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建设银行公积金网点激活的话是要先提前预约的,一般是在三天之内受理,受理之后就可以去办理了。
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可以随时查询公积金存款账户余额、公积金贷款账户余额等,与建行签订公积金委托提取协议,经当地住房公积金管理中心审批同意后可以使用建行公积金卡把公积金提取到储蓄账户。
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杭州公积金最低标准是5%,最低缴存基数为政府公布执行的当地月最低工资标准,其中,杭州市区下限为2280,也就是说,杭州市区公积金单位和个人合计最低可缴纳2280*5%+2280*5%=228;桐庐县、淳安县、建德市下限为2070,也就是说,单位和个人合计最低可缴纳2070*5%+2070*5%,四舍五入后为208。
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实在没钱了一般可以按照以下方式提取公积金,此处以长沙公积金线下提取为例:准备好公积金提取所需资料;前往就近的管理部提出申请;各管理部窗口会进行审核;申请人签字确认;可提取金额至职工指定的银行卡中。
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公积金可以取出来,但是只有满足一定的条件才能提取:缴存人购买、建造、翻修、大修自住住房;还贷;租房;缴存人享受最低生活保障;缴存人罹患重疾大病,或者遭遇重大自然灾害、交通事故;缴存人退休;缴存人完全丧失了劳动能力,且和用人单位解除了劳动关系;缴存人出国定居。
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工资5000公积金交多少,还要看当地关于公积金缴存比例的规定,以长沙为例,举个简单的例子:如果用人单位以员工工资5000作为公积金缴存基数,那么若按最低公积金缴存比例5%计算,个人需缴纳的公积金为250,再加上用人单位缴纳的250,意味着该员工当月公积金共缴存500。
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公积金到还款日没扣款可以联系贷款经办银行或者公积金管理中心,具体处理情况如下:公积金按月冲贷,将用于还款的公积金账户补足款项;银行卡划扣还款,贷款银行网点受理或公积金中心线上渠道登记。可申请征信异议的情况有:银行系统异常;利率上调;公积金系统故障;不可抗力因素。
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有些人认为商转公就是坑,主要是因为没有足够的钱结清原商贷、找人代办商转公支付服务费、提前结清原商贷支付违约金、商转公条件很难满足。具体来看:没有足够的钱结清原商贷:商转公必须要自筹资金结清原商贷,若没钱则根本转不了,因此有些人认为商转公是坑。找人代办商转公支付服务费:即找人垫资结清原商贷、代办抵押手续等,这些服务并不免费,因此有些人认为商转公是坑。
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长沙房贷商转公积金,只需满足转贷条件,提供转贷资料,走完转贷流程就行。具体来看:商转公的条件:公积金最近12个月连续正常缴存、没有未结清的公积金贷款等。商转公的资料:申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明、征信报告、缴存流水、住房抵押资料等。商转公的流程:一般流程要自筹全部资金结清原商贷,顺位抵押只需自筹资金结清商转公的差额部分。
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公积金个贷率高意味着当地住房公积金的使用效率高、管理状况有问题。具体来看:公积金个贷率越高,说明住房公积金的使用效率越高;反之,则较低。该参数能反映当地住房公积金管理中心资金量,判断目前能否支撑贷款。公积金个贷率过高,说明当地管理中心需加强管理;过低则说明当地管理中心资金闲置,建议开发贷款业务,提高管理效率。
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支付宝提取公积金流程:支付宝首页搜索市民中心进入;直接点击公积金;页面下滑,找到公积金提取;完成登录以及人脸识别验证;选择提取类型,比如离职提取、公积金还贷提取等;选择一项进入后,阅读并同意相关授权;按页面提示操作、上传银行卡照片,最后提交申请即可。
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公积金借款没还的后果有在征信留下污点、会被公积金中心催收、会产生大量的罚息、房贷合同会被提前终止、恶意逾期会被起诉、进入失信被执行人名单、抵押的房产会被处置与被暂停公积金提取,具体如下:征信留下污点,会不利于以后开展信贷活动。会被公积金中心催收,催收方式一般只会对贷款客户本人与共同贷款人。会产生大量的罚息,增加客户的压力。
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想要将公积金一次性提取出来,满足以下任一条件即可:购房、自建房、翻修住房、大修住房、偿还房贷、出境定居、离职、户口迁出本市、完全或部分丧失劳动能力、退(离)休、经济困难、其他情况等,具体来看就是:购房,支付购房首付或者购房全款;自建房,需在相关批文出具之日起24个月内申请提取;翻修住房,按照实际支付费用进行提取。
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公积金是否可以继续提取,与贷款是否还清无关,而与用户是否满足提取条件、是否达到提取次数上限有关。满足当地公积金中心提取条件,并且没有达到提取次数的限制,那么不管是否还清了贷款,都可以申请提取公积金。而不满足公积金提取条件,或者满足条件但是提取次数已达上限,则不管贷款是否还清了,用户都不能继续提取公积金。
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逾期了公积金是否还能贷款,要分情况来讨论:逾期了已经还清逾期的欠款:贷款逾期后,用户已经还清了逾期的欠款,逾期记录还在征信中未删除,且保留时间不足3年,这时候将无法申请公积金贷款。而逾期记录已经删除,或者逾期记录未删除,但是保留时间超过3年,则可以申请公积金贷款。逾期了未还清逾期的欠款:说明征信正处于逾期的状态,这时候是不可以申请公积金贷款。
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公积金封存状态下可以提取,满足以下条件即可:住房公积金账户封存满6个月。职工未在异地继续缴存住房公积金。
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商贷转成公积金贷款的办理流程为:提交申请;受理审批;面签合同;抵押登记(第二顺位抵押);委托放款;结清原商业贷款;注销原商贷抵押。提交申请:用户携带相关资料到公积金中心柜面办理贷款申请及面签。受理审批:公积金中心对用户提交的申请进行审批。面签合同:审批通过后,夫妻双方或者个人需要到公积金中心签订借款合同。
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离职公积金可以一次性提取完,符合以下条件即可:公积金账户封存满6个月。未在异地继续缴存公积金。