① 等额本息vs等额已支付保费怎么选？
公积金贷款有两种还款方式：等额本息?和?等额已支付保费。
这里就以贷款 100 万，30 年还款为例，看看两者的区别。
等额已支付保费，总利息可以少交 20 万，但前期每月多还 1000 多块，压力比较大。
等额本息，每月还的钱一样，简单易记，前期还得少一些，相对更加轻松。
如果你现在经济并不宽裕，每月想多剩一点钱用来生活或者学习，优先考虑等额本息还款。如果你经济能力不错，想少还一点利息，那就选择等额已支付保费。
② 公积金能不能交首付？
大部分城市的公积金是不能拿来交首付的，而是要先买房再“报销”，只能每月用来还房贷。
③ 能贷多少年？
我国大多数城市规定，最长只能贷30年，而且不能超过退休前剩余的工作年限。
比如现在50岁，60岁退休，那就只能贷10年……
