是采用保险还是担保,不同年龄有不同的选择。我们通过比较保险和担保的费率表后发现：担保的费用是随贷款年限增加而增加的,保险的费用则是与买房人的年龄成正比。仅从费用方面比较,在贷款年限和额度相同的情况下,在某一个年龄段的担保费会低于保险费,而另一个年龄段的担保费则高于保险费。在本次担保费下调之后,这种情况依然存在：还以贷20年期的公积金贷款为例,如果作担保每万元贷款应交担保费153．37元。
与保险相比,27岁的贷款人的每万元贷款应交149．93元保险费,而28岁的贷款人则为153．88元。可以毳出,27岁以下的人买保险比作担保合算,28岁以上的人作担保比买保险合算。而对于19年期的公积金贷款而言,25岁以下的人买保险比作担保合算,26岁以上的人作担保比买保险合算。对18年以下的公积金贷款来说,无论哪个年龄段的买房人,担保费都要比保险费低。因此,不同年期的公积金贷款情况不同,买房人需依自己的年龄仔细比较。
