购房者需要了解自己所要购买的房屋保险索赔记录：索赔记录越费可能就越低。另险公司会根据房屋基本状况制定房屋保险费的金下几方面基本决定了房屋保险费用的高低：
房屋建筑材料：房屋基墙、支撑物、横梁和托梁是否稳固;房屋是否经过大的或结构性的改造;是否由著名建筑商施工;房屋里是否使用过尿素甲醛等。车库或车棚也需要做类似检查。
房屋年龄：陈旧的房屋通常都有一些特石灰墙、吊顶以及更换成本昂贵的木地板。诸如此类的特点会提高你的保费。经过装到现行建筑标准的老房常保费会降低一些。
屋顶和房屋外部：检查房意木囱和屋檐排水管的情况。房屋外面漆过的地方要特别注意有没有裂痕。
安全设备：装有烟灾和监控报警系统的房屋的保费也会低很多。门窗牢栓和窗锁同样能减少保险成本。
房产位置：在消防局附近或靠近消防栓的房险成本要低些。
